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根據(jù)上位規(guī)劃，首先對人口總量和年齡結(jié)構(gòu)的變化進(jìn)行了校驗(yàn)及分析。然后按照上位規(guī)劃可能的人口信息，根據(jù)不同的用地性質(zhì)和容積率及人口分布設(shè)計(jì)了16種不同的分配算法，將人口分配到相應(yīng)的地塊，以此為基礎(chǔ)進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施布局的分析和評價(jià)，提高方案的實(shí)際應(yīng)用效果。

針對各類公共服務(wù)設(shè)施的可達(dá)性（機(jī)動車到達(dá)與步行到達(dá)方式的不同）及與人口分布的關(guān)系，設(shè)計(jì)了相應(yīng)的分析評價(jià)模型和指標(biāo)體系，如步行網(wǎng)絡(luò)的自動構(gòu)建、人口分布與設(shè)施分布的一致性模型、相關(guān)性模型、覆蓋分析模型、服務(wù)區(qū)分析模型等等，對公益類公共設(shè)施、準(zhǔn)公益類公共設(shè)施和非公益類公共設(shè)施三項(xiàng)共十大類公共服務(wù)設(shè)施的布局進(jìn)行分析評價(jià)，規(guī)劃師根據(jù)評價(jià)結(jié)果調(diào)整設(shè)施布局及規(guī)模。分析的結(jié)果最大限度的接近實(shí)際情況，從而保證規(guī)劃的科學(xué)性。