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一.工程概況說(shuō)明：

項(xiàng)目位于日照東北部，背山面海，南接中央活力區(qū)，北鄰國(guó)家森林公園，總用地一萬(wàn)畝。同時(shí)融入青島、日照旅游體系，聯(lián)動(dòng)兩市，協(xié)同發(fā)展。

二.規(guī)劃設(shè)計(jì)：

特色一：產(chǎn)業(yè)塑魂，康、旅產(chǎn)業(yè)深度融合，解決產(chǎn)業(yè)痛點(diǎn)；

以康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，文旅產(chǎn)業(yè)為支撐，田園康養(yǎng)為拓展，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)理念，突破“治已病”，突出“治未病”、“治慢病”，實(shí)現(xiàn)由單一業(yè)態(tài)向融通整合的深度轉(zhuǎn)變，打造全新產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

針對(duì)濱海旅游城市淡旺季客流差異大的特點(diǎn)，旺季文旅引流，支撐康養(yǎng)體檢，淡季高效利用頂級(jí)體檢中心閑置期，助推會(huì)議經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、專家經(jīng)濟(jì)及共享經(jīng)濟(jì)，支撐康養(yǎng)、文旅發(fā)展。解決濱海旅游城市淡季產(chǎn)業(yè)痛點(diǎn)。

特色二：空間賦形，連山融海，整體塑造濱海生態(tài)景區(qū)；

尊重生態(tài)基底，連山融海，形成以齊魯濱?？叼B(yǎng)區(qū)為核心，通過(guò)山?；盍叼B(yǎng)軸與濱海生態(tài)文旅軸串聯(lián)齊魯濱海智谷、康養(yǎng)總部基地、健康科創(chuàng)園區(qū)、奇趣歡樂(lè)海岸、三生樂(lè)活田園、智慧康養(yǎng)社區(qū)的“一核兩軸六區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)，整體塑造“山、海、茶、田、林、莊、礁、灘”八位一體的濱海生態(tài)景區(qū)。

特色三：業(yè)態(tài)融核，構(gòu)建多元功能矩陣，激活地區(qū)發(fā)展；

齊魯濱海康養(yǎng)區(qū)以健康管理為核心，聯(lián)動(dòng)康養(yǎng)度假和康復(fù)醫(yī)療，強(qiáng)化使健康人群身心愉悅，使亞健康人群恢復(fù)活力，使慢病人群重返健康。

齊魯濱海智谷涵蓋教育、醫(yī)療、智能交通領(lǐng)域，必將成為未來(lái)大健康產(chǎn)業(yè)的智慧高地與人才源泉。

康養(yǎng)總部基地建設(shè)宜業(yè)、宜居的花園式康養(yǎng)度假總部片區(qū)，搭建“總部經(jīng)濟(jì)”、“專家經(jīng)濟(jì)”、“共享經(jīng)濟(jì)”平臺(tái)，引進(jìn)高端峰會(huì)、論壇，以智慧引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)聚集，以專家支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

健康科創(chuàng)園區(qū)以大健康科研功能為核心，搭建企業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)，促進(jìn)康養(yǎng)科研產(chǎn)業(yè)發(fā)展與科研成果轉(zhuǎn)化。

奇趣歡樂(lè)海岸結(jié)合濱海慢行綠道串聯(lián)沿線節(jié)點(diǎn)，植入多樣文化旅游功能，打造十大主題分區(qū)，塑造富有海洋魅力的奇趣歡樂(lè)海岸。

三生樂(lè)活田園秉持“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生理念，利用區(qū)域原有基本農(nóng)田，突破傳統(tǒng)田園綜合體單一經(jīng)營(yíng)模式，依托區(qū)域醫(yī)療資源和創(chuàng)新成果驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)文旅和康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈延伸。

智慧康養(yǎng)社區(qū)以高品質(zhì)康養(yǎng)服務(wù)吸引高凈值客群，摒棄傳統(tǒng)地產(chǎn)一次性銷售模式，創(chuàng)造以長(zhǎng)期高品質(zhì)的服務(wù)獲取可持續(xù)盈利的新模式。