廣州打造“2+4”新城建產業(yè),明珠灣區(qū)作為關聯園區(qū)啟動新城建工作,樹立大灣區(qū)核心區(qū)“智慧城市”建設應...
項目設計的理念將“標志性”作為項目方案設計的核心指導思想,為促進興隆現代化城市建設起帶頭作用。樹立...
設計體現奔向美好未來的的城市精神,做好方案核心創(chuàng)意;核心創(chuàng)意工作避免引用具象的文化符號,力圖用比較抽...
項目地處唐山中心片區(qū)的唐山新城與京唐智慧港,是未來唐山新興城市產業(yè)高地和綜合城市服務中心。為更好的指...
所屬分類: 區(qū)域規(guī)劃/總體規(guī)劃與戰(zhàn)略規(guī)劃
項目地點:江蘇省
設計單位:總體規(guī)劃一所
項目負責人: 鄭筱津
參與人員: 林文棋 盧慶強 齊元靜
完成時間:2010年
大型交通樞紐地區(qū)逐漸成為城市發(fā)展的新焦點,往往成為帶動新區(qū)開發(fā)的著力點。常州西翼地區(qū)擁有機場、鐵路、高速公路、航運等多種交通運輸設施,但是這些設施對城市的發(fā)展意味著什么,如何抓住區(qū)域交通和產業(yè)發(fā)展機遇,整合這些資源帶動城市新一輪的發(fā)展是需要研究的重要課題。
同時,隨著常州市的快速發(fā)展,城市框架的逐步拉開,城市格局的基本形成,主城區(qū)建設空間已非常有限,尋找一個重要的戰(zhàn)略儲備發(fā)展空間,也是本次近期建設規(guī)劃的重點之一。而西翼地區(qū)作為這樣一個條件優(yōu)越的儲備地區(qū),需要一個總體策劃來引導地區(qū)未來的建設和發(fā)展。
針對這些情況,研究從該地區(qū)的交通設施著手,分析其等級及交通設施復合后在區(qū)域中的影響腹地,提出“樞紐帶動物流、物流促進產業(yè)、產業(yè)推動發(fā)展”的總體發(fā)展策略,在運輸量預測和產業(yè)分析的基礎上,進行了空間布局研究。
1.研究范圍
樞紐核心地區(qū):北至滬寧高速公路,西抵常州與鎮(zhèn)江交界處,南至滬寧鐵路及京杭運河港區(qū),東至政泰路,總用地面積24.3平方公里,主要包括奔牛機場、奔牛港、奔牛鐵路貨場三大交通設施及其周邊地區(qū)。
樞紐近鄰地區(qū):包括樞紐核心地區(qū)、奔牛鎮(zhèn)區(qū)、羅溪鎮(zhèn)區(qū)及湯莊橋組團等地區(qū),本層次地區(qū)功能聯系緊密、體現未來樞紐地區(qū)用地發(fā)展方向的大致范圍,共約100平方公里。
2.功能定位和發(fā)展策略
交通樞紐定位:長三角北翼重要的物流聯運基地,常州市域綜合交通樞紐。
樞紐周邊地區(qū)定位:長三角北翼重要的臨空產業(yè)發(fā)展區(qū),推動蘇南產業(yè)升級和生產性服務業(yè)聚集的門戶地區(qū)。
總體發(fā)展策略:樞紐帶動物流、物流促進產業(yè)、產業(yè)推動發(fā)展。
策略重點:第一,整合不同層面的規(guī)劃研究方案,建構完整統(tǒng)一的地區(qū)開發(fā)建設框架;第二,臨空經濟區(qū)的價值鏈提升和功能區(qū)耦合,并在用地布局上予以落實;第三,打造暢通高效的多式聯運交通體系;第四,空港地區(qū)與城市主體功能區(qū)的區(qū)域協(xié)調聯動發(fā)展;第五,為奔牛樞紐地區(qū)開發(fā)提供遠近結合、滾動開發(fā)的實施時序安排。
3.聯運模式
提出樞紐地區(qū)聯運貨運以公、鐵、水和公-空聯運為主,客運以公-空、公-鐵聯運為主,并對物流聯運的效力提升途徑和貨種類型進行了指引。
4.產業(yè)選擇
提出以樞紐服務產業(yè)為基礎,以機電、電子、精細化工等先進制造業(yè)為主體、以物流、商務、金融保險等現代服務業(yè)為戰(zhàn)略重點的長三角北翼重要的臨空產業(yè)發(fā)展基地。
5.空間規(guī)劃方案
樞紐近鄰地區(qū)——“樞紐帶動、圈層擴展、軸帶延伸”的概念模式,建構“一核兩軸”的空間結構,布局三大物流服務片區(qū)和兩大產業(yè)居住組團。包括:空港核心運營服務區(qū)、空港物流產業(yè)服務區(qū)、奔牛貨場物流服務區(qū)、羅溪鎮(zhèn)產業(yè)居住組團、奔牛鎮(zhèn)產業(yè)居住組團。
樞紐核心地區(qū)——規(guī)劃依托機場、港口和鐵路貨場,以及環(huán)形內部道路體系,大力發(fā)展物流及相關配套服務產業(yè)。分別提出了239省道維持現狀線位和改線的兩套用地布局推薦方案。
6.交通網絡發(fā)展策略
加強對外通道建設,打通和強化至市區(qū)及金壇、溧陽、宜興、泰州、丹陽、鎮(zhèn)江等周邊城市的聯系通道;加強樞紐地區(qū)各交通設施之間聯運路線的組織;建議增加樞紐地區(qū)與城區(qū)聯系的軌道交通或BRT線路。
7.開發(fā)建設時序
遵循“價值鏈提升”和“交通運輸組合效應”兩種策略模式,提出“整體規(guī)劃、分期預留、滾動開發(fā)”的開發(fā)建設時序,前后分為起步階段(2010—2015年)、發(fā)展完善階段(2015—2020年)和成熟階段(2020年—遠景)對奔牛樞紐地區(qū)的土地開發(fā)、設施配套和道路交通建設提出指導建議。
地址:北京市海淀區(qū)清河中街清河嘉園東區(qū)甲1號樓16-25層 郵編:100085 電話:010-82819000 備案序號:京ICP備 05030709號-1